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2019年10月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2019 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

7

下列表述中，不属于对机器设备使用状态鉴定的是（）

A、对设备使用情况鉴定
B、对设备质量鉴定
C、对设备购置价格的构成鉴定
D、对设备的磨损程度鉴定

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某一开发建设的空地，现采用假设开发法对其市场价值进行评估，根据规划的要求和市场调查，设计建筑面积 6000 平方米，其中商业用房面积共为1000 平方米，住宅面积共为 5000 平方米，假设该楼建完后即可全部出售，预计当时售价，商业楼为 2 万元／平方米，住宅楼为 1. 5 万元／平方米，该楼的总售价为（）

A、9000 万元
B、9500 万元
C、9800 万元
D、1 亿元

采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（）

A、已使用月数
B、已摊销数额
C、实际损耗程度
D、尚未摊销数额

如果资产价值与产量存在线性函数关系，选取参照物的全新重置价格为 5 万元，年产量为 500 件，现知被评估资产年产量为 400 件，则其重置成本应为（）

A、4 万元
B、4.3 万元
C、4. 5 万元
D、5 万元

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